da304d75-fbd8-4459-b4f4-4ae2f195b8002024-03-29T13:27:48+01:00Stadt Wuppertal000
57190Darlehensvermittler03
<p>Wenn Sie als Makler, Bauträger und/oder Baubetreuer tätig werden möchten, benötigen Sie eine Erlaubnis.</p>05
<p> Wer gewerbsmäßig</p><ul>
<li>den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen,</li>
<li>den Abschluss von Darlehensverträgen vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen,</li>
<li>Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung vorbereiten oder durchführen und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwenden,</li>
<li>Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung wirtschaftlich vorbereiten oder durchführen</li>
</ul><p>will, bedarf der Erlaubnis der zuständigen Behörde.</p><p>Zuständige Behörde ist</p><ul>
<li>bei Einzelgewerbetreibenden die Hauptwohnsitzbehörde oder die Behörde, wo sich die Betriebsstätte befindet</li>
<li>bei juristischen Personen die Behörde, wo sich die Hauptniederlassung befindet</li>
</ul><p>Bitte beachten Sie, dass Sie die erlaubnispflichtigen Tätigkeiten erst nach Erteilung der entsprechenden Erlaubnis ausüben dürfen. Ein eventueller Verstoß erfüllt einen Ordnungswidrigkeitentatbestand und kann mit einer Geldbuße geahndet werden. </p><p> </p>06
<p><a href="http://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html">§ 34 c Gewerbeordnung (GewO)</a></p><p><a href="http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/">Makler- und Bauträgerverordnung</a></p>07
<p>Im Rahmen der Antragstellung empfiehlt sich Ihre persönliche Vorsprache im GewerbeCenter.</p><p><strong>Eine Vorsprache ist nur nach vorhergehender <a target="_blank" href="https://www.wuppertal.de/vv/produkte/302/gewerbecenter.php" rel="noreferrer noopener">Terminvereinbarung</a> möglich.</strong></p><p>Die Prüfung Ihrer Identität sowie die Beratung im Hinblick auf den erlaubnispflichtigen Tätigkeitsbereich und ggf. weiterer Informationsaustausch kann sofort erfolgen. Bitte berücksichtigen Sie, dass bei Antragsabgabe die Verwaltungsgebühr zu entrichten ist (siehe Gebühren/Zahlungsart).</p><p><strong>Folgende Unterlagen sind erforderlich</strong>: </p><ol>
<li>Personalausweis oder Reisepass mit einer Meldebescheinigung (ggf. Kopie der Vorder- und Rückseite)</li>
<li>gültige Aufenthaltsgenehmigung/Aufenthaltstitel (bei nicht EU-Angehörigen)</li>
<li>bei im Handels-, Genossenschafts- oder Vereinsregister eines Amtsgerichtes eingetragenen juristischen Personen ein aktueller Registerauszug </li>
<li>bei in Gründung befindlichen juristischen Personen (z.B. GmbH i.G.) die notarielle Beurkundung des Gesellschaftervertrages </li>
<li>bei ausländischen juristischen Personen der Eintragungsnachweis im ausländischen Register mit beglaubigter deutscher Übersetzung </li>
<li>steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes</li>
<li>steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Steueramtes (Wohnort- bzw. Betriebssitzgemeinde)</li>
<li>Online-Auskunft aus dem Schuldnerverzeichnis des zentralen Vollstreckungsportals des Amtsgerichtes unter <a href="http://www.vollstreckungsportal.de">www.vollstreckungsportal.de</a></li>
<li>Auskunft von der Insolvenzabteilung des Amtsgerichtes </li>
<li>Auszug aus dem Gewerbezentralregister (Belegart 9, zu beantragen bei der Hauptwohnsitzgemeinde und/oder bei juristischen Personen bei der Gemeinde der Hauptniederlassung)</li>
<li>Führungszeugnis zur Vorlage bei einer Behörde (Belegart O, zu beantragen bei der Hauptwohnsitzgemeinde)</li>
</ol><p><strong>Hinweise:</strong></p><ul>
<li>Sollte Ihre Hauptwohnsitzgemeinde Wuppertal sein, können Sie im Rahmen der Erlaubnisbeantragung sowohl die Auskunft aus dem Gewerbezentralregister als auch das Führungszeugnis im GewerbeCenter beantragen.</li>
<li>Bei der Antragstellung von juristischen Personen sind die Unterlagen unter Nr. 6. - 11. sowohl für die/den gesetzlichen Vertreter/in als auch für die juristische Person vorzulegen. </li>
<li>Sollte Ihre Wohnort- bzw. Ihre Betriebssitzgemeinde Wuppertal sein, kann die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Steueramtes (Nr. 7) vom GewerbeCenter angefordert werden. Hierfür ist es erforderlich, die Anlage zum Antrag auf Erteilung einer Gewerbeerlaubnis auszufüllen (Downloads/Links).</li>
</ul><p>Ggf. sind im Einzelfall darüber hinausgehende Nachweise erforderlich.</p>08
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https://formulare.wuppertal.de/forms/frm/H13xmCP7ZHTpPjRNnc5QrRN8ZJ9NcpGaAntrag auf Erteilung/Erweiterung einer Erlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung (Maklererlaubnis)https://formulare.wuppertal.de/forms/frm/GZdP3GTKa6a2HkFX2DrcFh9TRt3agMrQErgänzungsblatt für weitere Geschäftsführer/Vertretungsberechtigehttps://formulare.wuppertal.de/forms/frm/Q6G2hpVRjQmVTXd37xmgrmdzc7p15GtAnlage zum Antrag auf Erteilung einer Gewerbeerlaubnishttps://formulare.wuppertal.de/forms/frm/Q9ag5MZrVHjANZgamvjcGxQR4JcfanFNegativerklärunghttp://www.wuppertal.ihk24.de/Homepage der Industrie- und Handelskammer Wuppertal-Solingen-Remscheidggf. für weiterführende Informationen<p>Die Höhe der Gebühren bestimmt sich nach dem ausgeübten Tätigkeitsbereich.</p><p> </p><p>1. Die Verwaltungsgebühr für die </p><ul>
<li>Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke/grundstücksgleiche Rechte/Wohnräume/gewerbliche Räume (<strong>Immobilienmakler/in</strong>)</li>
<li>Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr/in in eigenem Namen für eigene und fremde Rechnung (<strong>Bauträger/in</strong>)</li>
<li>Wirtschaftliche Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als <strong>Baubetreuer/in</strong> in fremden Namen für fremde Rechnung<strong> </strong></li>
</ul><p>beträgt</p><ul>
<li>für den Antrag einer natürlichen Person <strong>450 Euro</strong></li>
<li>für den Antrag einer juristischen Person <strong>600 Euro<br /></strong></li>
</ul><p>Diese Verwaltungsgebühr wird unabhängig davon erhoben, ob eine oder mehrere der oben genannten Tätigkeitsbereiche ausgeübt werden sollen.</p><p> </p><p>2. Die Verwaltungsgebühr für die</p><ul>
<li>Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Darlehen (<strong>Darlehensvermittler/in</strong>)</li>
</ul><p>beträgt</p><ul>
<li>für den Antrag einer natürlichen Person <strong>800 Euro</strong></li>
<li>für den Antrag einer juristischen Person <strong>1000 Euro.<br /></strong></li>
</ul>EG-DLRL-Gewerbe001
Vermittlung001
Wohnung001
Haus001
Eigentumswohnung001
Grundstücke001
Gewerbeobjekte001
EG-DLRL-Ordnung001
Darlehen001
34001
34c001
§001
20768557238K100030Stadt Wuppertal2017-08-23T13:41:29+02:002024-03-12T10:37:05+01:00de-DEDeutsch